Yarısı bizden kampanyası ile ilgili her türlü soru ve sorunların paylaşıldığı bölüm
Bakanlığın sitesinden ve internet araştırmalarından edinilen net bilgilerle;
Öncelikle riskli yapı tespiti yapan yani karot aldıran herkes altta ki şartları sağlar ise bu kampanyadan yararlanabilir.
En çok sorulan soru Evim riskli mi? Eviniz 2008 yılından önce yapıldıysa karot sonucunda sağlam çıkma ihtimali %50 2000 yılından önce yapıldıysa %100 1999 yılı depreminden önceyse bırakın o evi acil direkt çürük
-
Katılım şartları nelerdir?
-
ve en önemlisi: yeni yapılacak olan bina sığınak ve otopark alanı hariç 1,5 katını geçmeyecek yani eski binanız 4 daire ve 500m2 ise yenisini 4x1,5= 6 daireden ve 750m2’den fazla yapamazsınız/yaparsanız yarısı bizden e girmez ama dubleks yapabilirsiniz m2 kurtarırsa önemli olan daire sayısı
-
Başvurular nereye yapılır, kim yapıyor?
Başvurular genelde müteahhit tarafından yapılıyor, verdiğiniz vekalet ile ama onuda yazalım başvurular ilçe belediyelerine yapılıyor, belediyelere bağlı olarak bazıları elektrik, su faturaları istiyor, ikametgah (kesin) isteniyor, riskli yapı raporu vs.. başvuru kısmı kolay siz eğer ki 1. madde deki özellikleri sağladıysanız. -
Ödemeler kime yapılyor?
Ödemeler hak sahibine adına yükleneci firmaya (müteahhit) yapılır. Sadece taşınma yardımı kiracı yada hak saihibine yapılır. -
Bina yerine ada bazlı / site benzeri dönüşümde destek veriliyor mu?
Tabi ki şartları sağlar ise aynı tutarlar yine veriliyor, istenirse Toki veya Emlak Konuttan’da inşaa desteği aslında teklif alınabiliyor, ama genelde teklifleri yüksek olduğu için malikler özel firmaları seçiyor. -
Destek tutarları nedir / konut ve işyerleri için
Konutlar için 875 000₺ hibe ve 875 000₺ kredi desteği sağlanıyor, işyerleri için 437 500₺ hibe 437 500₺’de kredi sağlanıyor. -
Tahliye / taşınma yardımı ve kira yardımı ne kadar?
Öncelikle birisini seçmeniz gerekiyor, ya tahliye desteği ya da kira yardımı kira yardımı 18 ay 8000₺ olarak ödeniyor ve bina yıkıldıktan / yanan yıkılan evrakı çıktıktan sonra başvuruluyor, tahliye desteği ise 125 000₺ bina yıkılıp / yapı ruhsatı çıktıktan ve müteahhit kat ittifakını kurduktan sonra başvuru yapılınca ödeniyor yani ortalama sizin binadan çıkmanız ile birlikte hesaplarsak 125 000₺ e başvurmanız 9 ay ı buluyor, başvurduktan sonrada 3 ay desek 12 ay sonra sizde
-
Kredi ödemeleri ne zaman başlar?
Yapı ruhsatı alınmasından 2 yıl sonra başlar ve 10 yıla kadar vade uygulanır, Ödemenin ilk yılı faiz uygulanmaz, sonra ki yıllar Tüfe’nin yarısı kadar güncelleme yapılır. -
Kredi için gelir şartı aranır mı? kredi puanına bakılır mı?
Yok hiç bir şeye bakılamz herkese veriyorlar -
Ödemeler ne zaman gelir?
İş başlayınca yani bina yıkıldı (3 ay), yapı ruhsatı çıktı (4 ay), kat ittfakı kuruldu (2 ay), başvuru yapılır ilk ödemenin gelmesi en az 3 ay yani ilk ödeme %30 12 ay sonra alınır, tabi o arada müteahhit kabayı bitirirse aynı anda 2. ödemeye de başvurabilir.
Elimden geldiğince yazmaya çalıştım konu altından aklınıza takılan tüm soruları sorabilirsiniz.